Maison 4 pièces 93 m²

Une unique studio installé(e) dans le quartier prisé de Surgères vous attend !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Un maison Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 269000€.

implanté(e) dans Surgères, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Surgères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison neuve à vendre à Surgères - 4 pièces, 3 chambres

Vous souhaitez une maison neuve sans les contraintes de la construction!!!
Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre située à Surgères. Avec une surface habitable de 93 m² hab, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres avec placard, parfaites pour accueillir votre famille. Un bel espace de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. Terrain de 304 m² clos offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison est orientée Est-Ouest, Un garage carrelé et isolé. Jardin d'accueil sur le devant paysagé, et terrain clos sur l'arrière.

A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), un atout pour les familles avec enfants.

Cette maison est proposée au prix de 269 000 euros par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Surgères. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 432
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 € et 935 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).