Maison 8 pièces 170 m²

Offrez-vous ce superbe appartement de standing situé(e) au cœur de Surgères !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un T4 Maison de 8 pièces et 170 m², à vendre pour 349000€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Surgères est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison en pierre de 8 pièces principales

Dans le triangle Rochefort, Surgères, Saintes. Village avec école. Maison en pierre comprenant, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, un cellier, WC et douche. A l'étage, un pallier dessert 5 Chambres, salle de bain et WC. Annexes et jardin arboré de près de 1 000m². Honoraires à charge acquéreur : 5.5%
Référence annonce : 220-3851
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025
Prix hors honoraires : 330 805 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).