Maison 4 pièces 90 m²

Une captivant T3 parfaitement localisé(e) à Surgères vous attend !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Didier S., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Cette propriété Maison, disponible à 254237€, offre 4 pièces sur 90 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Surgères est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Surgères connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Programme Terrain + Maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d'intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l'étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.

lot 12 – Idéalement situé au cœur d'un charmant lotissement, ce terrain de 400 m² viabilisé offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. Avec un environnement paisible et des caractéristiques attrayantes, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans la région dynamique de la Charente-Maritime. Imaginez votre future demeure, érigée dans un cadre verdoyant, propice à la sérénité et au bien-être, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Ce terrain se trouve dans une ville agréable du département de la Charente-Maritime, réputée pour sa qualité de vie. Vous apprécierez les commerces de proximité, ainsi que l'accès facile aux écoles, garantissant une vie de famille harmonieuse. Le cadre champêtre environnant invite à la détente et à la promenade, tandis que le top emplacement vous fera profiter des richesses locales et des activités variées offerts par la région. Que ce soit pour des sorties en plein air, des découvertes culturelles ou des moments gourmands, tout est à portée de main !N'attendez plus pour découvrir le potentiel incroyable de ce terrain et envisagez cette opportunité d'achat unique !À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Référence annonce : 60814