Offrez-vous ce remarquable T5 convenablement placé(e) dans Sierentz !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un villa Maison de 5 pièces et 122 m², à vendre pour 552000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Sierentz, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison lumineuse de 130m² avec jardin dans le quartier prisé du Monenberg Venez découvrir cette chaleureuse maison de 130m², idéalement située dans le quartier très recherché du Monenberg, sur un terrain de 5 ares 05. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend dans cette maison parfaitement entretenue, offrant des volumes bien répartis et des prestations de qualité. Vous serez accueillis par une entrée avec un placard sur mesure, qui vous conduit directement à la vaste et lumineuse pièce de vie de 52m². Cet espace ouvert sur la cuisine équipée profite d'une belle luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, qui vous permettent d'accéder directement au jardin et aux deux terrasses. Le tout est climatisé pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un cellier buanderie, très pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La chambre parentale de plus de 15m² bénéficie d'un dressing dans une pièce attenante. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11m². La salle de bain, très spacieuse, est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC et d'un sèche-serviette. Le grenier isolé et aménagé avec un plancher enOSB, constitue une véritable zone de stockage. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, des espaces de rangement et une pièce chauffée abritant la partie technique de la maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin entièrement clôturé et arboré, avec à l'avant de la maison une belle cour disposant de deux places de parking, ainsi qu'une descente de garage. À l'arrière, deux terrasses et un cabanon de jardin complètent cet espaceextérieur, parfait pour profiter des beaux jours.Points techniques : chauffage au sol avec pompe à chaleur, aspiration centralisée avec tuyau rétractable dans les murs, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques, grenier isolé avec trappe et escalier escamotable, climatisation au rez-de-chaussée, adoucisseur, les deux portes de garages motorisées, tout à l'egout, taxe foncière 1400€.
Prix 530000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
Référence annonce : 750681013-102
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
