Offrez-vous ce distingué T5 convenablement placé(e) dans Sierentz !
Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Sébastien J., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 7 pièces et 160 m², à vendre pour 522900€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Sierentz est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 160 m²
A découvrir chez SOLID IMMO !
Nous vous proposons cette superbe maison sur 3 niveaux de 160 m2 habitable construite sur un terrain de 1856 m2.
Situé dans le village de SIERENTZ et à proximité de la frontière Suisse, cette maison au fort potentiel vous offre :
- au RDC, un grand salon de 32 m2 avec accès sur une superbe terrasse, Une cuisine, une chambre, un bureau, un WC et 2 entrées.
- Au 1er étage, Une salle de bain avec WC et douche, 4 chambres et un accès au grenier.
- le sous sol, vous offre un garage de 43 m2, un local technique, une buanderie et un cellier.
Le terrain d'une surface de 18 ares est complété par un abri et une petite mare.
Chauffage mixte fioul - bois.
Pour toute question et demande de visite, contactez Eric au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par Eric Ziesel - EURL - NoRSAC: 524889649, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimez votre bien en 2 mn sur [URL masquée pour votre sécurité] et contactez nous pour une estimation offerte précise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 160 m²
Prix du bien : 522900 €
Prix du bien hors honoraires : 498000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 24900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
