Offrez-vous ce superbe appartement bien placé(e) dans Sierentz !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Catherine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette appartement Maison, disponible à 450000€, offre 6 pièces sur 117 m².
idéalement situé(e) à Sierentz, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
SIERENTZ, Quartier résidentiel, maison moderne (2021), 117m², 4chambres, sous-sol, 4.47ares. Top emplacement!
Christophe VIC vous propose à SIERENTZ, quartier résidentiel, très belle maison moderne de 117m², 4chambres, qui se compose comme suit:
Au rez de chaussée;
-Une entrée, carrelée, de 4.59m², (emplacement prévu pour création penderie/armoire murale);
-Un WC séparé de 1.50m² , carrelé, fenêtre, lave-main, VMC;
-Une cuisine américaine de 18.65m², carrelée, ilot central, plaque induction, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, VMC, accès jardin par porte fenêtre;
-Un salon/séjour de 31.73m², carrelé, accès jardin par portes fenêtres.
A l'étage;
-Un dégagement/couloir de 5.4.3m², carrelé;
-Une salle de bains de 8.14m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, WC, douche à l'italienne, sèche- serviette, fenêtre, VMC;
-L'étage dispose de 3chambres, carrelées, respectivement de 11.20m², 11.06m², 11.49m²;
-D'une chambre parentale de 12.83m², carrelée, (emplacement prévu pour création d'un dressing sur mesure);
Le sous-sol de plus de 60m² est équipé d'un sol en béton, de fenêtres, d'un point d'eau, emplacement machine à laver, pompe à chaleur air/eau Daikin.
Un garage 1voiture de 16.12m² avec sa porte motorisée complète ce bien.
A l'extérieur, sur une parcelle de 4.47ares, un jardin à créer selon vos envies.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air/eau Daikin (chauffage au sol RDC + étage) et d'une porte de garage motorisée.
Le bien se situe à 5min à pieds de toutes les commodités et services (commerces, supermarché, écoles etc...), 1Km gare SNCF (Axe Mulhouse - Bâle), 3Km accès autoroute A35 (Axe Mulhouse - Bâle), 8.5Km aéroport Bâle/Mulhouse, 14Km Novartis Campus (CH), 16Km centre de Bâle (CH), 18Km Roche Building 1&2 (CH), 19Km centre de Mulhouse.
Très belle maison moderne, 4chambres, chauffage au sol (RDC + étage), quartier résidentiel, jardin à créer et arborer selon vos envies! Top situation!
&&&& DEBUT DES VISITES : 18 JUILLET &&&&
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 565460 )
Référence annonce : 830037732861
Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
