Maison 3 pièces 85 m²

Un exclusif propriété de prestige bien placé(e) dans Sézanne est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un appartement Maison de 3 pièces et 85 m², à vendre pour 90525€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Sézanne est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 85 m²

Maison à vendre à SEZANNE (51, Marne),
Une maison avec garage comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle de bain avec WC.
Au 1er étage : deux paliers, deux chambres.
Au-dessus : deux greniers aménageables.
Cave sous une partie de la maison.
Cour avec petite dépendance.
Jardinet clos de murs avec bucher.
Garage indépendant.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 à 3790 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 90 525,00 € dont 6,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000,00 € - Réf : 043/1525
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 043/1525

90 525 euros. 85 000 euros + Honoraires de négo. : 5 525 euros (soit 6,50% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 85 m²
Prix du bien : 90525 €
Prix du bien hors honoraires : 85000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 5525 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2022

Consommation énergie primaire : 580.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr