Maison 4 pièces 81 m²

Offrez-vous ce magnifique propriété de prestige ancré(e) dans Sézanne !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Valérie S., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce T4 de type Maison, proposé à 125000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².

localisé(e) à Sézanne, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 81 m²

je vous propose cette maison au calme dans un quartier résidentiel et sans nuisances
comprenant: au RDC, entrée, séjour s'ouvrant sur un jolie cour arrière , cuisine, local chauffe eau et wc indépendant.
un large escalier nous emmène au premier étage ou trois belles chambres spacieuses avec un sol en parquet sont prêtent à être emménagées.
une salle de bains complète cet étage.
garage avec double entrée et une cave attenante .
un terrain ceinture en partie cette maison mitoyenne sur un côté.
les plus : CITE SCOLAIRE de la 6ème à la Terminale à 200 mètres.
groupe scolaire maternelle et élémentaire proche.
terrain de sport à deux pas et proche des commodités du centre ville.
RARE sur Sézanne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Surface : 81 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).