Pavillon 7 pièces 180 m²

Offrez-vous ce traditionnel maison de caractère niché(e) dans Sézanne !

Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 219000€, offre 7 pièces sur 180 m².

parfaitement localisé(e) à Sézanne, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pavillon 7 pièces 180 m²

iad France - Sylvain BLÉMON vous propose: Pavillon familial lumineux de 180 m2 idéalement aménagé à Sézanne sur 680 m² de terrain, offrant un espace généreux avec 5 chambres et fonctionnel pour une famille.

Comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée généreuse avec placard intégré, cuisine équipée, cellier, un grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée, WC, et une chambre.

Demi-niveau : 2 chambres supplémentaires dont une avec salle de bains.

Étage : 2 autres chambres spacieuses, une salle d’eau avec douche et WC.

Sous-sol complet : Garage et espace de stockage.

Extérieurs :

Jardin clos et arboré de 680 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)