Maison 5 pièces 119 m²

Une traditionnel triplex établi(e) dans Septèmes-les-Vallons vous attend !

Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Valérie G., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Maison, proposé à 290000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 119 m².

convenablement placé(e) dans Septèmes-les-Vallons, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 119 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial FIORA et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - SEPTEMES LES VALLONS (13240)
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Maison SEPTEMES LES VALLONS, quartier NOTRE DAME LIMITE, avenue du 08 MAI 1945, sur un terrain de 640m2 environ, maison élevé d' un étage sur rez-de-chaussée, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée : [URL masquée pour votre sécurité] jardin, au 1° étage : séjour avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d' eau, dressing, et terrasse d' une surface de 42m2.
Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sue le site.
"[URL masquée pour votre sécurité]"
Contact pour visites et rendez-vous ADET Patrick [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude FIORA et associés - Notaires à Marseille 1er Arrondissement - N° SIRET : 78281176400037
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Surface : 119 m²
Prix du bien : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)