Maison 5 pièces 88 m²

Un attrayant bien immobilier établi(e) dans Septèmes-les-Vallons est disponible !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 285000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 88 m².

situé(e) au cœur de Septèmes-les-Vallons, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 88 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté en copropriété à vendre. sur la commune de Septèmes les vallons.
Elle se situe à Septèmes les vallons, sur les hauteurs de Notre Dame Limite.
D'une superficie de 87.87 m2, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres au rez de chaussée.
Le séjour orienté à l'est offre une belle luminosité avec une surface de 17.87 m2.
La cuisine est indépendante et vous trouverez aussi une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le terrain de 950 m2 vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.
La maison est à rénover et est équipée de fenêtres en bois simple vitrage.
Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un abri voiture de 34 m2 et de 4 places de parking extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité en nous contactant pour plus d'informations.

Surface : 88 m²
Prix du bien : 285000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).