Un spacieux T3 établi(e) dans Salon-de-Provence est disponible !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Éric F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette studio Appartement, disponible à 773€, offre 3 pièces sur 55 m².
situé(e) au cœur de Salon-de-Provence, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 55 m²
SALON Proche du Centre - Proche Hopitaux - AUTRES - Votre agence square habitat vous propose à la location cet appartement de type 3 très ensoleillé et calme; surface habitable de 55.97 m² au 2ème étage sans ascenseur; il se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant sur un beau balcon exposé sud avec vue dégagée cuisine indépendante, deux chambres dont 1 donnant sur le balcon au Sud, une salle d'eau, un WC séparé - une cave. Libre 15 avril 2025.
Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 727,61 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 167,91 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 et 1 404 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. (gedeon_41175_30977380)
Surface : 55 m²
Loyer : 773 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 728 € dont 167.91 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 715 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
