Une splendide bien immobilier niché(e) dans Salon-de-Provence vous attend !
Mise en ligne le 11/05/2025, cette annonce est présentée par Thierry X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 13 m², à vendre pour 455€.
positionné(e) stratégiquement à Salon-de-Provence, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
STUDIO - Salon de Provence, 51 rue de l'Horloge, en centre ville, studio équipé de 13,20 m². Il se situe au premier étage. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et un lit en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Equipements : réfrigérateur, hotte et plaques de cuisson. Loyer 455 euros par mois charges comprises dont 45 euros par mois de provision de charges (charges de copropriété et eau froide). Dépôt de garantie 410 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 132 euro TTC, établissement état des lieux 39,6 euros TTC. DPE réalisé le 08/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 354kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphan Rouart représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 183669
Consommation énergétique : 354 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 171 € TTC dont 39 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 410 €
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
