Découvrez ce majestueux duplex convenablement placé(e) dans Saint-Witz, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Gérard R., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 486000€, offre 6 pièces sur 126 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Witz est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Witz connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
95470 - SAINT-WITZ - LE HAVRE DE PAIX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE - UNE OPPORTUNITE A SAISIR
Karine Leroy efficity vous propose en exclusivité,
Nichée au cœur de Saint-Witz, cette belle maison de 126m² habitables répartis sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état général de cette propriété. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour de 42m² avec accès direct à une terrasse de 40m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial (plaques, hotte, four, four micro-ondes, frigo et lave-vaisselle compris).
Les quatre chambres (dont une jolie suite parentale), sont spacieuses et confortables. Une buanderie, une deuxième salle d'eau et un WC viennent compléter l'étage.
Le jardin arboré de 629m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé.
Cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'un garage double, pour un confort absolu au quotidien. Les matériaux de construction de qualité, le système d'alarme, les huisseries en double vitrage PVC, le triple système de chauffage (pompe à chaleur + poêle à pellets + gaz), les panneaux photovoltaïques ect... sont autant d'atouts qui sauront vous séduire à coup sûr lors d'une visite.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Saint-Witz.
Proches des écoles, commerces et grands axe (A1 à 5 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 180743
Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
