Offrez-vous ce remarquable maison installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Witz !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un résidence Maison de 8 pièces et 222 m², à vendre pour 499200€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Witz est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 222 m²
Venez découvrir cette superbe maison de charme à Saint-Witz
Construite en 1870, cette demeure de 222 m² habitables sur un terrain de 802 m² vous promet des moments inoubliables en famille.
Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique. Le séjour de 32 m² donne sur une vaste salle à manger et une cuisine rustique, une porte fenêtre propose l'accès à un perron et sur le jardin situé en contre bas
Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Les 4/5 chambres spacieuses sont idéales pour une famille nombreuse. La cuisine demie-ouverte aménagée est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce tableau.
Le jardin de 802 m² est un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur la foret. la cave de 16 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison à embellir est un véritable projet qui consiste à redonner vie à cette demeure, en y apportant votre touche personnelle.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Kevin Myer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 222 m²
Prix du bien : 499200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 255.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.51 € et 5801.51 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
