Un impressionnant résidence localisé(e) à Saint-Siméon-de-Bressieux est disponible !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce studio de type Maison, proposé à 299000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 128 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Siméon-de-Bressieux, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 128 m²
Nouveauté IMMOB !!
A seulement 7 minutes de toutes les commodités et écoles, sur ST SIMEON DE BRESSIEUX, venez découvrir cette maison à l'environnement apaisant !!
Cette maison entièrement de plain pied, bâtie en 2003, se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, poêle à bois central et coin bureau. Coté nuit vous disposez d'une buanderie, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres dont une très belle suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Attenant à la pièce de vie, une magnifique véranda faite très récemment !
Un garage attenant de 32 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos, plat et arboré avec piscine en bois entièrement enterrée 6x3 et spa nordique !!
Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
Surface : 128 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
