Découvrez ce charmant habitation positionné(e) stratégiquement à Saint-Siméon-de-Bressieux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 01/05/2025, cette annonce est présentée par Jean T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette T2 Maison, disponible à 329000€, offre 6 pièces sur 183 m².
implanté(e) dans Saint-Siméon-de-Bressieux, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison familiale récente – 8 pièces – 183 m² habitables avec terrain clos – Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
À seulement 50 km de Lyon et Grenoble, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2015, parfaitement entretenue, d'une surface de 183 m² sur un terrain clos de 893 m², sans vis-à-vis.
Située à 8 km du Parc Naturel de Chambaran, dans un village calme de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité des écoles et des commerces.
Un cadre de vie intérieur/extérieur privilégié :
Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte
5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau
3 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 atelier
3 terrasses dont une principale d'environ 30 m² avec stores bannes
Balcon à l'étage accessible depuis deux chambres
Double carport pour stationner vos véhicules à l'abri
Chauffage au sol économique via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois
Station de filtration anti-tartre pour un confort au quotidien (eau plus saine, équipements protégés)
Un bien pensé pour la vie de famille :
Avec ses pièces spacieuses, ses prestations modernes et son orientation plein sud, cette maison vous offre un confort de vie optimal en toutes saisons. L'extérieur, entièrement clos, est parfait pour les enfants, les animaux, ou pour profiter simplement de la nature environnante.
Vidéo de présentation disponible sur demande
Une propriété coup de cœur à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite.
Cette annonce référence 238999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 238999_1
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
