Une remarquable propriété de prestige idéalement situé(e) à Saint-Siméon-de-Bressieux vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Agnès E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.
Un logement Maison de 6 pièces et 175 m², à vendre pour 340000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Siméon-de-Bressieux, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Siméon-de-Bressieux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 175 m²
Fabien MICLO vous propose en EXCLUSIVITÉ ,cette superbe maison en pisé avec dépendance et grange aménagée, alliant charme de l'ancien et volumes généreux, l'ensemble dans un état impéccable ! Située sur la commune de Saint Siméon de bressieux, cette maison singulière vous ouvre sa porte et vous fait découvrir un sas d'entrée, menant à un confortable séjour, une salle à manger conviviale de 22m2, une jolie cuisine entièrement équipée donnant accès à une véranda cosy de 13m2 , une magnifique salle d'eau, une grande buanderie et des toilettes séparés. A l'étage, trois belles chambres de 15 à 19m2 offrent un cadre reposant. Une salle d'eau avec w.c vient compléter cet espace nuit. Chaque pièce a été pensée avec soin et décorée avec goût procurant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez d'une dépendance attenante de 70m2 (possibilité de doubler la surface grâce à l'étage) pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de réception, logement supplémentaire. D'un agréable espace ' détente ' de 26m2 orné d'une arche en brique rouge. Ce n'est pas tout, vous aurez à votre dispostition un garage de 44m2, une pièce de rangement de 22m2, une cave, un abri jardin, des combles aménageables et dérrière la maison se trouve un grand abri pour les animaux (ânes, poules). Vous apprécierez son terrain parfaitement entretenu de 1900m2 agrémenté de son élégante fontaine d'époque. Ce bien dispose également de prestations de qualité : Pompe à chaleur récente de 2023, menuiseries pvc double vitrage, portail automatisé, volets isolants (neuf), assainissement individuel avec des roseaux (faible coût d'entretien et écologique). A voir rapidement ! Prix : 340 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées]. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 175 m²
Prix du bien : 340000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
