Maison 3 pièces 62 m²

Une luxueux loft bien placé(e) dans Saint-Sébastien-sur-Loire vous attend !

Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un maison Maison de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 149900€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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44230 - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - PROCHE CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - MAISON AVEC JARDIN À RÉNOVER. IDEAL PRIMO ACCEDANT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Ardouin, vous propose cette charmante maison très bien située à Saint-Sébastien-sur-Loire, proche centre ville et tous commerces.
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📢 Opportunité rare ! Vous cherchez une maison à rénover à votre goût ? Cette maison bien située à Saint-Sébastien-sur-Loire est parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.

💡 Ses atouts :
✅ Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports
✅ Beau potentiel : possibilité d'aménagement selon vos envies
✅ Devis travaux énergétiques réalisés
✅ Aides de l'État disponibles pour la rénovation énergétique (jusqu'a 90% d'aides)

🏠 Ne laissez pas passer cette occasion !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonce : 171405
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 143 000 €