Maison 7 pièces 142 m²

Découvrez ce charmant propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Monique K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un maison Maison de 7 pièces et 142 m², à vendre pour 420000€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Sébastien-sur-Loire est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 7 pièces 142 m²

SOUS OFFRE
Venez découvrir cette superbe maison familiale, lumineuse et très bien entretenue.

Située au calme, elle a tout pour vous séduire.

Composée de 5 chambres et deux pièces d'eau , dont une salle de bain.

Salon/séjour avec lumière traversante et cheminée à insert, donnant sur la terrasse, exposée sud-ouest.
Une spacieuse cuisine toute équipée qui peut-etre ouverte sur le salon sans difficulté pour faire un espace de vie de 54m².

En sous-sol, de nombreux rangements, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un grand garage et un atelier complète cette prestation de qualité à deux pas du Busway, des écoles et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).