Maison 6 pièces 155 m²

Découvrez ce fascinant bien immobilier niché(e) dans Saint-Quentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Cette maison de caractère Maison, disponible à 86000€, offre 6 pièces sur 155 m².

bien placé(e) dans Saint-Quentin, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Quentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 155 m²

MAISON 4 CHAMBRES DE 155M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE

L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose cette GRANDE MAISON de 155m2 à 10min à pied de l'IUT.

Cette maisons est composée:

AU RDC
-D'un TRÈS grand salon/salle à manger LUMINEUX de 42m2
-Une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE
-Une arrière cuisine
- Une pièce d'eau avec WC et LAVABO

À L'ÉTAGE
- 4 chambres SPACIEUSES
-Une GRANDE salle de bains avec DOUCHE et BAIGNOIRE
-un WC SÉPARÉ
- UNE TERRASSE DE 30m2

Cerise sur le gâteau elle possède un garage attenant avec porte électrique.

Cette maison est idéale pour de L'INVESTISSEMENT locatif ou pour une GRANDE FAMILLE !

Taxe foncière : 2718€
DPE classe D/180 kWh/m2/an
Prix frais d'agence inclus : 86 000€

Pour plus d'informations :

Adèle GOETZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Adele GOETZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911641330 - Saint-Quentin.

Surface : 155 m²
Prix du bien : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)