Maison 3 pièces 78 m²

Un exclusif habitation parfaitement localisé(e) à Saint-Quentin est disponible !

Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette logement Maison, disponible à 84990€, offre 3 pièces sur 78 m².

bien placé(e) dans Saint-Quentin, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 78 m²

EN EXCLUSIVITE, située quartier Saint-Martin, cette charmante maison Saint-Quentinoise de 78m² offre un cadre de vie agréable, calme, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose de :
* Une entrée
* Un séjour / salle à manger lumineux et convivial d'environ 28m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
* Une cuisine ouverte et équipée d'environ 10m² alliant modernité et fonctionnalité,
* Une salle d’eau fonctionnelle en rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables d’environ 17 et 10m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Atouts techniques :
* Connexion Fibre,
* Chaudière à gaz récente (2021),
* Double vitrage,
* Cave saine idéale pour le rangement,
* Courette extérieure pour profiter d’un coin de tranquillité.

Une maison saine et bien entretenue, propose un excellent équilibre entre confort, prestations et accessibilité.

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855

Surface : 78 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 € et 1 536 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)