Maison de ville 4 pièces 73 m²

Découvrez ce remarquable triplex implanté(e) dans Saint-Quentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Antoine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Ce loft de type Maison, proposé à 49900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 73 m².

localisé(e) à Saint-Quentin, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

MAISON DE VILLE, IDEALE PRIMO ACCEDANTS OU POUR INVESTISSEURS

Proche des commodités, des écoles et collège et grands axes routiers, dans un quartier vivant, cette maison mitoyenne dispose d'un petit extérieur et est très LUMINEUSE.

Le rez de chaussée est composé de trois pièces (salon, salle à manger et cuisine) dont une avec de nombreuses fenêtres, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendants.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres communicantes.

Pour compléter ce bien, une cave et une cour.

Les +++ : chaudière au gaz production d'eau chaude récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, faible taxe foncière (817 euros) , DPE en D ...

Cette maison est idéale pour des primo accédants ou investissement locatif et nécessite quelques travaux.

CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE !

Cette annonce référence 273789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 273789
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)