Maison 8 pièces 198 m²

Un exceptionnel studio bien placé(e) dans Saint-Quentin est disponible !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Philippe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un maison Maison de 8 pièces et 198 m², à vendre pour 382950€.

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Quentin est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Propriété à Vendre 8 Pièces, Mesnil Saint Laurent (02720)

Magnifique Propriété située dans un Parc Boisé dans la commune recherchée de Mesnil Saint Laurent, proximité immédiate de Saint Quentin (02100), à 150 km au Nord de Paris.

Le Portail Automatique de la Propriété s'ouvre sur un Chemin permettant d'accéder à la Maison nichée dans un Magnifique Parc Boisé de plus d'un Hectare.

La Maison est composée au Rez-de-chaussée, d'une Entrée, une Vaste et Lumineuse Salle à Manger avec une très belle hauteur sous plafond et cheminée avec insert, Un Séjour avec une cheminée à foyer ouvert, Une cuisine équipée dinatoire baignée de lumière avec une vue incroyable sur le parc, un Bureau et des WC indépendants avec lave mains.

Possibilité de créer une Chambre et une Salle d'eau en rez-de-chaussée en conservant un très bel Espace de Vie.

Au 1er étage, le Palier avec Vue sur la Salle à Manger, dessert 4 Chambres dont une Chambre parentale (actuellement transformée en Dortoir pour les petits enfants)

Au 2éme Etage, 2 petites Chambres en enfilade mansardées avec un Coin Couche.

Un double Garage de 35m2, un Grenier de la même superficie situé au dessus du Garage et un Sous-sol complètent ce Bien.

Le Sous-sol d'environ 100m2 est composé d'une Pièce en terre battue (idéal pour une cave à vin), une Buanderie, un Atelier, et une Pièce de plus de 20m2 pouvant être aménagée en bureau pour une Activité Libérale (accès direct et indépendant dans le parc via une porte fenêtre).

Une Dépendance de 100m2 permet de stocker Tracteur, Tondeuse, Matériel de Jardin... Ce bâtiment pourrait également être transformé pour abriter Véhicules de collection, Animaux ...

Pour finir, une Remise de 30m2 permet de stocker le bois.

Taxe Foncière : 2080 EUROS

Vous êtes une Famille Nombreuse ou Recomposée à la recherche d'une Maison disposant de 6 Chambres ? Vous cherchez une Maison de Campagne à moins de 2 heures de Paris ? Vous souhaitez trouver le Lieu idéal pour profiter pleinement de vos Animaux (Chiens, Chats, Poules, Canards, Moutons, Chèvres, Chevaux ...) Ou vous êtes simplement Amoureux de la Nature et vous cherchez Quiétude et Sérénité dans un Village Paisible à la périphérie de Saint Quentin ? (avec Golf, Centre Equestre et Complexe sportif)

Contactez moi dès maintenant et laissez vous tenter par la Visite de cette Magnifique Propriété !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900751
Référence annonce : 340937618700
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 957 € et 5 353 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F