Une charmant maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Privat-des-Vieux vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Antoine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un propriété de prestige Maison de 4 pièces et 81 m², à vendre pour 230000€.
situé(e) au cœur de Saint-Privat-des-Vieux, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre 4 pièces SAINT PRIVAT DES VIEUX (30)
A vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340) une villa de plain pieds de 81 m² construite en 2024 sur un terrain de 3668 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un cellier buanderie, une salle-d'eau et un wc.
Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Fibre et tout-à-l'égout.
Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, terrasse et vue sur la nature.
LES PLUS : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887530
Référence annonce : 340936313874
Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
