Une spacieux pavillon convenablement placé(e) dans Saint-Privat-des-Vieux vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Éric H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce studio de type Maison, proposé à 349000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 114 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Privat-des-Vieux est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Villa 4 pièces 114m² et garage de 16 m2
sur Saint Privat des Vieux à 3 minutes d'Alès, venez découvrir, cette magnifique villa 114 m2 habitable , de plain-pied de style contemporain de 2025, RE2020 sur un terrain de 576m2. Elle se situe dans un quartier calme . Elle se compose de 2 chambres de 13 m2 avec placard, 1 suite parentale de 17m2 avec salle d'eau avec douche à l'Italienne, et dressing. Une entrée qui donne sur une très grande et belle pièce à vivre de 46 m2 lumineuse avec sa baie vitrée de 4m galandage avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, équipée plaque induction avec hotte intégrée dans l'îlot,une buanderie meublée attenant à la cuisine avec porte de placard de cuisine comme accès . Pour les beaux jours, venez profiter de ce bel extérieur. Cette villa est entièrement clôturée avec portail motorisé. Les menuiseries sont en alu et pvc anthracite de très grande qualité, volet roulant centralisée , double vitrage. Le mode de chauffage est le gainable dans toutes les pièces. Relié au tout à l'égout. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contactez nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/
Surface : 114 m²
Prix du bien : 349000 €
