Un moderne appartement de standing avantageusement situé(e) dans Saint-Privat-des-Vieux est disponible !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Didier K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Un pavillon Maison de 5 pièces et 160 m², à vendre pour 368000€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Privat-des-Vieux, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 160 m²
Exclusivité - À Saint-Privat-des-Vieux (30340), maison neuve en vente de 5 pièces, 185 m² de surface et bâtie sur 808 m² de terrain avec jardin, orientée à l'ouest. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En annexe, on trouve quatre places de parking. Vue sur un jardin.
Proche gare (Alès), École Primaire Paul Valéry, restaurants, boulangeries, commerces et supermarché. Nationale N106 à 3 km. Alès à 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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Surface : 160 m²
Prix du bien : 368000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
