Un impressionnant villa établi(e) dans Saint-Orens-de-Gameville est disponible !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Danielle D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette appartement Appartement, disponible à 225000€, offre 3 pièces sur 60 m².
établi(e) dans Saint-Orens-de-Gameville, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Orens-de-Gameville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 60 m²
On vous propose ce magnifique T3 très lumineux situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente et sécurisée.
Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés.
L'atout de cet appartement : 4 terrasses : la 1er d'env 10m² donnant sur la pièce de vie, avec vue dégagée orientée sud est, la 2eme d' env 8m² plein sud, la 3eme d'env 8m² aussi accessible depuis une chambre et la 4eme à l'entrée de l'appartement.
Ce bien est completé de 2 places de parking en sous-sol dont une boxée.
A visiter sans tarder
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030113482) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 60.72 m²
Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1324 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
