Un splendide pavillon établi(e) dans Saint-Orens-de-Gameville est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jérôme W., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 439000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 129 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Orens-de-Gameville est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 5 pièces 129 m²
Saint-Orens dans un environnement calme et résidentiel,
Dans une résidence privée, venez découvrir en rdc cet appartement niché dans un écrin de verdure, d'une superficie d'environ 128 m², petite co propriété ou il fait bon vivre.
Il se compose d'une somptueuse pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine américaine équipée aménagée, le tout attenant à un jardin privatif sans vis à vis ou vous passerez des moment conviviaux avec votre famille ou vos amis !!
L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres dont une transformée actuellement en dressing, une salle d'eau avec un espace buanderie.
Deux places de parking couvertes complètent le tout avec un local de rangement.
A quelques minutes en vélo ou voiture des commodités de St Orens ou de Labège.
Surface : 129 m²
Prix du bien : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 € et 746 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
