Offrez-vous ce lumineux T1 excellemment situé(e) dans Saint-Orens-de-Gameville !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Un propriété Appartement de 4 pièces et 87 m², à vendre pour 329000€.
situé(e) au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Orens-de-Gameville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - CALME - 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE.
Le groupe Tolosan immobilier vous propose cet appartement T4 de 87,30 m² Carrez au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de 2017. Cet appartement aux prestations impeccables est un petit bijou, vous offrant calme et luminosité. Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'un peu moins de 30 m², de 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, cet appartement propose surtout 2 extérieurs très agréables : une première terrasse sans vis-à-vis exposée plein SUD et un solarium de 40 m² au 3ème étage avec vue dégagée sur les collines de Saint-Orens. Enfin, 3 places de parking situées au sous-sol du bâtiment complètent l'ensemble.
Copropriété de 56 lots principaux - Charges mensuelles de 174,65 €.
Honoraires à la charge des vendeurs. Stanley JAMES - Négociateur en immobilier.
Référence annonce : 3112216932
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
