Découvrez ce unique appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Saint-Orens-de-Gameville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Michel J., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 150000€, offre 2 pièces sur 59 m².
établi(e) dans Saint-Orens-de-Gameville, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Appartement 2 pièces 59 m²
À VENDRE - ST ORENS - Appartement T2 avec garage et cellier
Situé à Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T2 de 59,06 m², dans une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et de l'espace.
Il comprend un séjour de 24 m² avec balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, et un garage avec 2 places boxées en sous-sol, ainsi qu'un cellier privatif.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir ( cuisine, chauffage). Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible.
Surface : 59 m²
Prix du bien : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 1992 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
