Maison de ville 6 pièces 153 m²

Un traditionnel appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Nazaire est disponible !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Monique X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Cette triplex Maison, disponible à 315000€, offre 6 pièces sur 153 m².

parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville 6 pièces 153 m²

ST NAZAIRE - CENTRE VILLE
Nombreuses possibilités pour cette maison de ville située à proximité immédiate des commerces et des transports.
Elle saura intéresser tant les particuliers que les investisseurs (possibilité de créer plusieurs logements) de part sa conception.
Elle comprend diverses pièces réparties sur 3 niveaux ainsi qu'un local commercial. Elle bénéficie également d'un beau garage (avec accès sur l'arrière) et d'un terrain fort agréable!
La clef est prête à vous faire découvrir un beau projet !

Surface : 153 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr