Maison 6 pièces 167 m²

Une prestigieux appartement avantageusement situé(e) dans Saint-Nazaire vous attend !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par David S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 756000€, offre 6 pièces sur 167 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Maison 6 pièces 167 m²

ST MARC/MER - Découvrez cette magnifique maison avec vie de plain-pied située à deux pas de la plage de la Courance, alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Avec ses 5 chambres et 3 salles d'eau, elle offre un espace idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour, est parfaite pour les moments de convivialité.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine pour les chaudes journées d'été et d'un garage pour un stationnement pratique.
Proche des commerces et de la mer, cette maison est un véritable petit coin de paradis alliant tranquillité et confort côtier.

Surface : 167 m²
Prix du bien : 756000 €
Prix du bien hors honoraires : 720000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr