Maison rénovée 3 chambres

Découvrez ce élégant loft parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Michel O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un villa Maison de pièces et 82 m², à vendre pour 248750€.

idéalement situé(e) à Saint-Nazaire, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

À proximité de la zone commerciale grand large, des grands axes, de la gare de Saint-Nazaire et des chantiers navals, maison au calme de 82 m2 sur un terrain clos de 130 m2.
Maison mitoyenne d'un seul côté, quartier Herbins gare, à 2km de la plage.

Elle est composée :
* d'un rdc comprenant :
- un salon, séjour avec poêle à granulés,
- une cuisine neuve aménagée et équipée,
- wc,
- deux chambres dont une avec une salle d'eau,
* d'un étage comprenant :
- une chambre,
- un dressing,
- une salle d'eau,
- une mezzanine.

Autres informations :
- fibre,
- un caveau,
- radiateurs électriques récents,
- TF 500 €,
- DPE D.

Locataire en place, contrat annuel (fin possible au 30/11/2025), loyer de 1 200 €/mois hors charges eau, électricité.

Visite possible sous réserve d'un dossier de financement validé.