Maison 3 pièces 55 m²

Un élégant demeure parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire est disponible !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 241500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².

établi(e) dans Saint-Nazaire, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A VENDRE MAISON PLAIN PIED

À Vendre chez Blot Immobilier Saint-Nazaire. Découvrez cette maison de plain pied à Saint-Nazaire rare à la vente. Proche des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle offre aussi 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Cette maison remis au goût du jour ainsi qu'une isolation extérieure Vous pourrez aussi profiter d'un jardin clos avec terrasse et cabanon Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Classe Energie : D Classe Climat : B Réf : 503SD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 241 500 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 11 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Référence annonce : 503SD-16
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).