Villa 6 pièces 178 m²

Une remarquable pavillon localisé(e) à Saint-Nazaire vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Monique X., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 998400€, offre 6 pièces sur 178 m².

localisé(e) à Saint-Nazaire, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE - Plage de Porcé, villa avec charme, 4 chambres et piscine

Votre agence BLOT vous propose à la vente cette charmante villa alliant charme et modernité, à proximité immédiate de la plage de Porcé. Idéalement située, cette villa offre un espace de vie d'environ 70?m² comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments de convivialité. Côté nuit, elle dispose de deux chambres au premier niveau, accompagnées d'une salle de bains attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse en bois accompagnée d'une généreuse piscine. Un sous-sol de plus de 100?m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules, et bien plus encore. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Au prix de 998 400 euros FAI dont 4,% d'honoraires soit 38 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 960 000 euros. Référence : 574QR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE.
Référence annonce : 574QR
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 960 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).