Offrez-vous ce exceptionnel résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Michel-sur-Orge !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Danielle W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un T2 Appartement de 4 pièces et 72 m², à vendre pour 139000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Michel-sur-Orge est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 72 m²
Dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée, rapidement accessible en bus (lignes DM) et très proche de Sainte Geneviève des Bois. Vous trouverez cet appartement situé au 3ème étage, avec un séjour double de 28m²; 2 chambres, un grand balcon donnant sur le parc de la résidence, une place de parking et une cave. Chaque chambre est équipée de grands placards.
Un cellier, une cuisine et salle d'eau viennent compléter ce bien.
Les charges mensuelles comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Surface : 72 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 355
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
