Découvrez ce grandiose duplex situé(e) au cœur de Saint-Michel-sur-Orge, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Hélène P., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 149500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 67 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Michel-sur-Orge est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Michel-sur-Orge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 67 m²
À découvrir : ce charmant appartement situé dans au coeur de Saint Michel Sur Orge.. Idéal pour les familles ou les couples, cet espace offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Les atouts de cet appartement :
2 chambres spacieuses, idéales pour votre confort ou pour aménager un bureau.
Cuisine fonctionnelle et équipée pour tous vos repas.
Salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches.
2 terrasses pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
Rénovation extérieure déjà financée, garantissant un immeuble au goût du jour et bien entretenu. avec un DPE performant : Classe C, pour des économies d'énergie et un meilleur confort thermique.
Proximité :
Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est à quelques minutes pour faciliter vos déplacements.
Ne ratez pas cette belle opportunité !
Surface : 67 m²
Prix du bien : 149500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 229
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
