Un superbe pavillon excellemment situé(e) dans Saint-Michel-sur-Orge est disponible !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Philippe G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 170000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Michel-sur-Orge, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 40 m²
SAINT MICHEL SUR ORGE Gare. Dans un immeuble de 2000 de 3 étages, appartement F2 de 40m² au rez-de-chaussée avec terrasse et parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ravalement de 2022. Proche gare, école et commerce.
Surface : 40 m²
Prix du bien : 170000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83
Charges prévisionnelles annuelles : 1206 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 € et 1 052 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
