Une enchanteur propriété de prestige bien placé(e) dans Saint-Michel-sur-Orge vous attend !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Thierry T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un maison Appartement de 4 pièces et 81 m², à vendre pour 174000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Michel-sur-Orge, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 chambres avec balcon
SPECIAL INVESTISSEURS - VENDU LOUÉ
Commerces, écoles et gare à pied, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec gout, il comprend une entrée avec placard, séjour sur balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une pièce dressing.
Cave et 2 parkings. Résidence avec ascenseur, gardien. A VOIR !
CONTACTEZ MOI au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 269215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.
Prix du bien : 174 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 €
Honoraires TTC : 4,19 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 19,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 269215
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Prix hors honoraires : 167 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 198
Charges prévisionnelles annuelles : 19 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
