Une attrayant propriété bien placé(e) dans Saint-Michel-sur-Orge vous attend !
Mise en ligne le 04/03/2025, cette annonce est présentée par Nathalie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un T2 Maison de 7 pièces et 138 m², à vendre pour 329000€.
ancré(e) dans Saint-Michel-sur-Orge, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 7 pièces 138 m²
Proche toutes commodités, dans un quartier pavillonnaire calme, maison 7 pièces d'environ 138m² comprenant un double séjour lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, le tout sur un terrain d'environ 430m². Vous bénéficiez également d'un garage privatif.
Surface : 138 m²
Prix du bien : 329000 €
Prix du bien hors honoraires : 312000 €
Honoraires TTC : 5.45 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 435
Charges prévisionnelles annuelles : 597.24 €
Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
