Une exclusif bien d'exception implanté(e) dans Saint-Michel-sur-Orge vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/02/2025, est gérée par Véronique B., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 358000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 173 m².
convenablement placé(e) dans Saint-Michel-sur-Orge, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 7 pièces 173 m²
Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du RER C et à 2 pas d'une école primaire, cette grande maison bourgeoise vous offre un cadre de vie spacieux et agréable pour votre famille. Avec ses 4 chambres, sa vaste cuisine et ses nombreux espaces de vie, cette propriété de caractère dispose également de combles aménageables prêts à être transformés selon vos envies.
Le tout est posé sur un terrain généreux de 750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel est immense. Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien qui, avec une touche de modernité, se transformera en une véritable perle rare.
Un lieu de vie unique, où l'histoire et le futur se rencontrent. Venez découvrir cette maison pleine de promesses, un bien à fort potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un bien d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Surface : 173 m²
Prix du bien : 358000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
