Une grandiose bien d'exception convenablement placé(e) dans Saint-Marcellin vous attend !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Gérard I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 953€, offre 4 pièces sur 96 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Marcellin est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Marcellin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Ref : 00358L0028VOINC
Venez visiter notre grand et beau T4 avec balcons
ADRESSE : 9 RUE D'ARSONVAL A SAINT MARCELLIN (38160).
Dans une résidence ayant bénéficiée de travaux de rénovations des façades, idéalement située, à quelques minutes à pied seulement de LIDL et à proximité immédiate de nombreux autres commerces et restaurants
Nous vous proposons un grand et bel appartement 4 pièces de 98 m² avec de nombreux avantages :
- 2 balcons
- grand séjour double
- nombreux rangements
- cuisine avec garde manger
3 belle chambres
- appartement traversant, lumineux avec vue dégagée
Au 3ème étage SANS ascenseur
Loyer : 624.08 € + Charges : 329.62 chauffage et eau chaude compris dans les charges
Soit une mensualité totale de : 953.70 €
Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 00358L0028VOINC
Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 624 €
Montant des charges : 329 € / mois
