Découvrez ce authentique maison parfaitement localisé(e) à Saint-Marcellin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Danielle V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette triplex Appartement, disponible à 605€, offre 2 pièces sur 52 m².
implanté(e) dans Saint-Marcellin, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Marcellin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement Saint-marcellin 52 m2
Les Terrasses de Joud - Agréable appartement T2 de 52 m², au 1er étage avec séjour spacieux et grande terrasse, cuisine séparée, 1 chambre avec placard, salle de bain et toilette indépendant. Appartement lumineux, très bien exposé, proche de toutes commodités.
Chauffage électrique (convecteur récent). Eau froide incluse dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : G00160062
Consommation énergétique : 325 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 327 € TTC dont 89 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 545 €
Montant des charges : 60 € / mois
