Appartement 3 pièces 66 m²

Un splendide propriété excellemment situé(e) dans Saint-Malo est disponible !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Jérôme A., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Malo, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A LOUER - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 3 MEUBLE (66.58 m²) - SAINT MALO /INTRA-MUROS
Rue Porcon de la Barbinais à intra-muros, à louer au 2ème étage avec ascenseur, appartement meublé de type 3 de 66.58 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau. Cave.
Stationnement sur cour intérieure (non privatif).
Location à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 404623
Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 865 € TTC dont 199 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)