Appartement 3 pièces 67 m²

Un somptueux demeure convenablement placé(e) dans Saint-Malo est disponible !

Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Cette triplex Appartement, disponible à 1255€, offre 3 pièces sur 67 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Saint-Malo est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 67 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS vous proposent :
Appartement à louer - ST MALO (35400)
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Nous contacter par mail à [Coordonnées masquées] - SAINT-MALO (35400) - QUARTIER SAINT-SERVAN, Place Bouvet, plein centre-ville, appartement au second étage sans ascenseur, d'une surface d'environ 67 m². Il comprend une entrée avec rangement, WC, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle), séjour-salon d'environ 22 m², un dégagement avec armoire de rangement, une salle d'eau, deux chambres dont une avec grand dressing sur mesure. Matériaux et prestations de qualité (parquet massif, volets roulants électriques …). Entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Chauffage électrique. Cave au sous-sol. Garage dans une autre copropriété située à 500 mètres de l'appartement. Loyer hors charges: 1200 euros; charges de copropriété: 55 euros; loyer charges comprises: 1255 euros. Dépôt de garantie: 1200 euros. Honoraires à la charge du locataire: environ 850 euros (dont frais d'état des lieux d'entrée effectué par Huissier: 160 euros).
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025
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Surface : 67 m²
Loyer : 1255 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2021