Appartement 3 pièces 48 m²

Offrez-vous ce splendide T4 installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Malo !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Patricia U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 710€, comprend 3 pièces et s'étend sur 48 m².

avantageusement situé(e) dans Saint-Malo, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 48 m²

L'Agence BIZEUL IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 MEUBLÉ au rez-de-chaussée, situé en plein coeur du quartier de PARAMÉ.

L'appartement dispose d'une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts - bas, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde, micro-onde, plaque de cuisson) ouvrant sur un patio, un espace salon séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un cellier complète ce bien.

LOGEMENT MEUBLE
Référence : L-JUMELAIS
Disponible : de suite

Loyer : 680€ + 33€ de charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière) soit 710€ - Honoraires : 517€

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER DE CANDIDATURE COMPLET
[Coordonnées masquées].

Surface : 48 m²
Loyer : 710 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 517 € dont 141 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr