Appartement 4 pièces 75 m²

Un majestueux pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Malo est disponible !

Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Gérard Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Un maison Appartement de 4 pièces et 75 m², à vendre pour 850€.

parfaitement localisé(e) à Saint-Malo, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Malo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 75 m²

NESTENN vous propose à la location un appartement T4 de 75.08 M² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et meublée (four, micro-onde, plaques gaz), de 2 chambres et d'un bureau (ou petite chambre), salle d'eau et wc séparé. Un garage, 2 petits balcons et un cellier privatif sur le pallier complètent le bien. Libre le 22 mai.
Candidats locataires déposez votre dossier sur [URL masquée pour votre sécurité]

APPEL LE MATIN DU MARDI AU SAMEDI POUR LES RDV DE VISITES

Surface : 75 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 825.88 € dont 225.24 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr