Location appartement Saint-Malo 3 pièces

Un unique résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Malo est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par David X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 750€.

implanté(e) dans Saint-Malo, ce bien est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement / 3 pièces / 2 chambres / 54 m²/ 1er étage / Loggia

Soumis à la loi Pinel

SAINT-MALO, Saint-Servan. Résidence neuve idéalement située à quelques minutes de la place du marché de Saint-Servan. Appartement T3 de 54 m² lumineux exposé Sud situé au 1er étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine non aménagée, loggia (exposée Ouest), deux chambres (11 et 7,5 m²), grande salle d’eau, WC séparé. Chaudière individuelle au gaz pour chauffage et production d'eau chaude. Les abonnements gaz, électricité et eau froide sont à prendre par le locataire, non compris dans les charges. Le logement peut être loué avec une place de parking privée en sous-sol sécurisé.

Loyer soumis à la loi Pinel, zone B1.
Loyer : 690 euros
Charges : 60 euros
750 € / mois CC

Place de parking possible en supplément du loyer

DEFISCALISATION PINEL = Plafonds de ressources (avoir déclaré en 2023 moins de : 35435 euros pour une personne seule ; 47321 euros pour un couple ; 56905 euros pour un couple ou une personne seule avec enfant ; 68699 euros pour un couple ou une personne seule avec 2 enfants).

Disponible en mai.