Appartement 3 pièces 55 m²

Un splendide T3 convenablement placé(e) dans Saint-Malo est disponible !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Martine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Un maison Appartement de 3 pièces et 55 m², à vendre pour 790€.

ancré(e) dans Saint-Malo, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

A LOUER APPARTEMENT CENTRE SAINT SERVAN TYPE 3

A LOUER CENTRE DE SAINT SERVAN - Proche toutes commodités et des plages, superbe appartement de type 3 d'une superficie de 55.69 m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans une coproprité calme ;
composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et de deux chambres.
WC séparé.
Un grenier.
Libre 17/03/2025
Classe Energie : C Classe Climat : C
Loyer : 780€
Provisions sur charges :10€ (Provisions donnant lieu à régularisation)
Dépôt de garantie : 780€
Honoraires part locataires : 612.59€ dont 167.07€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 399_STMA
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2002
Honoraires à la charge du locataire : 612 € TTC dont 167 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle